国内首个汽车制造产业链基础设施REITs获批

今天，中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金正式获得中国证监会准予注册的批复，该基金已于日前获得上海证券交易所无异议函。中金亦庄产业园REIT是国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs项目。

中金亦庄产业园REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12-1地块建设项目、融兴北一街4号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N20-1地块建设项目。

中金亦庄产业园REIT首发资产聚焦高端汽车和新能源智能汽车产业，所属高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园，致力于成为全球高端汽车关键零配件智造枢纽和首都科技创新发展前沿阵地，功能定位为围绕“高端装备+智能制造+创新研发”三大领域，打造集“产、研、展、服、综合配套”于一体的高端汽车及新能源汽车关键零配件“超级工厂”。

该基础设施资产当前入驻企业主要面向知名整车企业和智能驾驶企业提供产业链上下游配套产品和服务，符合优化提升首都核心功能、打造高端制造优势产业集聚区的发展战略要求。

这也是北京经济技术开发区首单基础设施REITs项目。中金亦庄产业园REIT的发起人为北京亦庄投资控股有限公司，原始权益人为亦庄控股全资子公司北京亦庄盛元投资开发集团有限公司。

亦庄控股作为北京经开区基础设施建设及园区开发运营的重要主体，相继建成产业园区、定制厂房、特色楼宇、创新科学园等57个产业平台，总建筑面积近400万平方米，承载企业5000余家，其中高新技术企业391家。亦庄盛元作为亦庄控股体系内服务于“科技园区开发运营”板块的专业主体。截至2024年末，发起人亦庄控股和原始权益人亦庄盛元体系内优质可扩募资产账面原值/总投合计超过130亿元，扩募资产储备丰富。

记者：曹政